Prix immobilier Rue de la Pousterle, Magalas
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 606 € / m²- Le plus bas
- 1 412 € /m²
- Le plus haut
- 4 071 € /m²
- Prix moyen
- 104 240 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue de la Pousterle
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 606 €/m² | 1 606 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 526 – 2 703 € | 1 526 – 2 703 € |
| Prix moyen au m² | 2 264 €/m² | 2 264 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 412 €/m² | 1 412 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 071 €/m² | 4 071 €/m² |
| Prix de vente médian | 100 700 € | 100 700 € |
| Prix de vente moyen | 104 240 € | 104 240 € |
| Vente la moins chère | 72 000 € | 72 000 € |
| Vente la plus chère | 142 500 € | 142 500 € |
| Surface moyenne | 51 m² | 51 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 606 €/m² dans la voie Rue de la Pousterle à Magalas, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 526 €/m² et 2 703 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 104 240 € et une surface moyenne de 51 m².
C'est 29,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 288 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 72 000 € et la plus chère à 142 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 412 €/m² à 4 071 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Pousterle se classe 12e sur 18 voies de Magalas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.
Elle est 10,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 453 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Agasse | 50 m | 1 375 | −14,4 % | 5 |
| Rue de la Garenne | 50 m | 1 940 | +20,8 % | 10 |
| Rue de la Republique | 50 m | 1 698 | +5,7 % | 10 |
| Rue du Tour du Mouton | 100 m | 689 | −57,1 % | 5 |
| Rue des Remparts | 150 m | 979 | −39 % | 11 |
| Rue Saint Laurent | 150 m | 1 162 | −27,6 % | 7 |
| Avenue de Beziers | 150 m | 1 706 | +6,2 % | 6 |
| Rue des Sept Contours | 200 m | 1 453 | −9,5 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Pousterle.
Rue de la Pousterle sur la carte des prix de Magalas
- 689 – 1 316 €
- 1 316 – 1 698 €
- 1 698 – 2 038 €
- 2 038 – 2 672 €
- 2 672 – 2 907 €
Autres rues à Magalas
- Chemin de Canet12 ventes
- Rue des Remparts11 ventes
- Rue de la Garenne10 ventes
- Rue de la Republique10 ventes
- Rue des Sept Contours10 ventes
- Avenue de la Gare9 ventes
- Rue des Micocouliers9 ventes
- Rue des Terrasses de Montfo9 ventes
- Rue des Pradelles8 ventes
- Rue de la Cite7 ventes
- Rue Saint Laurent7 ventes
- Avenue de Beziers6 ventes
- Rue du Chardonnay6 ventes
- Rue de l'Agasse5 ventes
- Rue des Clematites5 ventes
- Rue du Carignan5 ventes
- Rue du Tour du Mouton5 ventes