Prix immobilier Avenue de Beziers, Magalas

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Beziers à Magalas dans la base DVF, pour un prix médian de 1 706 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 174 €/m² et 2 338 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 42 000 € et une surface moyenne de 36 m².

C'est 25,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 288 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 42 000 € et la plus chère à 602 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 157 €/m² à 4 795 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Beziers se classe 10e sur 18 voies de Magalas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 17,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 453 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,9 €/m² pour un appartement à Magalas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).