Prix immobilier Rue de la Garenne, Magalas
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 940 € / m²- Le plus bas
- 686 € /m²
- Le plus haut
- 2 379 € /m²
- Prix moyen
- 114 370 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Rue de la Garenne
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 940 €/m² | 1 940 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 583 – 2 290 € | 1 583 – 2 290 € |
| Prix moyen au m² | 1 833 €/m² | 1 833 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 686 €/m² | 686 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 379 €/m² | 2 379 €/m² |
| Prix de vente médian | 131 600 € | 131 600 € |
| Prix de vente moyen | 114 370 € | 114 370 € |
| Vente la moins chère | 48 000 € | 48 000 € |
| Vente la plus chère | 166 500 € | 166 500 € |
| Surface moyenne | 63 m² | 63 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Garenne à Magalas dans la base DVF, pour un prix médian de 1 940 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 583 €/m² et 2 290 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 114 370 € et une surface moyenne de 63 m².
C'est 15,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 288 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 48 000 € et la plus chère à 166 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 686 €/m² à 2 379 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Garenne se classe 9e sur 18 voies de Magalas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.
Elle est 33,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 453 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Agasse | 50 m | 1 375 | −29,1 % | 5 |
| Rue de la Pousterle | 50 m | 1 606 | −17,2 % | 5 |
| Rue de la Republique | 50 m | 1 698 | −12,5 % | 10 |
| Rue du Tour du Mouton | 50 m | 689 | −64,5 % | 5 |
| Rue des Remparts | 100 m | 979 | −49,5 % | 11 |
| Rue Saint Laurent | 150 m | 1 162 | −40,1 % | 7 |
| Avenue de Beziers | 150 m | 1 706 | −12,1 % | 6 |
| Rue des Sept Contours | 200 m | 1 453 | −25,1 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Garenne.
Rue de la Garenne sur la carte des prix de Magalas
- 689 – 1 316 €
- 1 316 – 1 698 €
- 1 698 – 2 038 €
- 2 038 – 2 672 €
- 2 672 – 2 907 €
Autres rues à Magalas
- Chemin de Canet12 ventes
- Rue des Remparts11 ventes
- Rue de la Republique10 ventes
- Rue des Sept Contours10 ventes
- Avenue de la Gare9 ventes
- Rue des Micocouliers9 ventes
- Rue des Terrasses de Montfo9 ventes
- Rue des Pradelles8 ventes
- Rue de la Cite7 ventes
- Rue Saint Laurent7 ventes
- Avenue de Beziers6 ventes
- Rue du Chardonnay6 ventes
- Rue de l'Agasse5 ventes
- Rue de la Pousterle5 ventes
- Rue des Clematites5 ventes
- Rue du Carignan5 ventes
- Rue du Tour du Mouton5 ventes