Prix immobilier Rue du Chardonnay, Magalas
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 852 € / m²- Le plus bas
- 1 940 € /m²
- Le plus haut
- 3 393 € /m²
- Prix moyen
- 244 763 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue du Chardonnay
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 852 €/m² | 2 852 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 495 – 2 944 € | 2 495 – 2 944 € |
| Prix moyen au m² | 2 731 €/m² | 2 731 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 940 €/m² | 1 940 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 393 €/m² | 3 393 €/m² |
| Prix de vente médian | 249 418 € | 249 418 € |
| Prix de vente moyen | 244 763 € | 244 763 € |
| Vente la moins chère | 130 000 € | 130 000 € |
| Vente la plus chère | 308 755 € | 308 755 € |
| Surface moyenne | 89 m² | 89 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Rue du Chardonnay à Magalas, le prix médian constaté est de 2 852 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 495 €/m² et 2 944 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 244 763 € et une surface moyenne de 89 m².
C'est 24,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 288 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 308 755 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 940 €/m² à 3 393 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Chardonnay se classe 2e sur 18 voies de Magalas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.
Elle est 68 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 698 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Carignan | 150 m | 2 598 | −8,9 % | 5 |
| Rue de l'Agasse | 400 m | 1 375 | −51,8 % | 5 |
| Rue de la Garenne | 400 m | 1 940 | −32 % | 10 |
| Rue de la Pousterle | 400 m | 1 606 | −43,7 % | 5 |
| Rue des Remparts | 400 m | 979 | −65,7 % | 11 |
| Rue de la Republique | 400 m | 1 698 | −40,5 % | 10 |
| Rue des Micocouliers | 450 m | 2 672 | −6,3 % | 9 |
| Rue du Tour du Mouton | 450 m | 689 | −75,8 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Chardonnay.
Rue du Chardonnay sur la carte des prix de Magalas
- 689 – 1 316 €
- 1 316 – 1 698 €
- 1 698 – 2 038 €
- 2 038 – 2 672 €
- 2 672 – 2 907 €
Autres rues à Magalas
- Chemin de Canet12 ventes
- Rue des Remparts11 ventes
- Rue de la Garenne10 ventes
- Rue de la Republique10 ventes
- Rue des Sept Contours10 ventes
- Avenue de la Gare9 ventes
- Rue des Micocouliers9 ventes
- Rue des Terrasses de Montfo9 ventes
- Rue des Pradelles8 ventes
- Rue de la Cite7 ventes
- Rue Saint Laurent7 ventes
- Avenue de Beziers6 ventes
- Rue de l'Agasse5 ventes
- Rue de la Pousterle5 ventes
- Rue des Clematites5 ventes
- Rue du Carignan5 ventes
- Rue du Tour du Mouton5 ventes