Prix immobilier Rue des Terrasses de Montfo, Magalas
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 552 € / m²- Le plus bas
- 1 552 € /m²
- Le plus haut
- 2 913 € /m²
- Prix moyen
- 276 009 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Rue des Terrasses de Montfo
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 552 €/m² | 2 552 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 455 – 2 798 € | 2 455 – 2 798 € |
| Prix moyen au m² | 2 503 €/m² | 2 503 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 552 €/m² | 1 552 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 913 €/m² | 2 913 €/m² |
| Prix de vente médian | 273 080 € | 273 080 € |
| Prix de vente moyen | 276 009 € | 276 009 € |
| Vente la moins chère | 194 000 € | 194 000 € |
| Vente la plus chère | 352 500 € | 352 500 € |
| Surface moyenne | 111 m² | 111 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 552 €/m² dans la voie Rue des Terrasses de Montfo à Magalas, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 455 €/m² et 2 798 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 276 009 € et une surface moyenne de 111 m².
C'est 11,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 288 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 194 000 € et la plus chère à 352 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 552 €/m² à 2 913 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Terrasses de Montfo se classe 7e sur 18 voies de Magalas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.
Elle est 75,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 453 €/m².
Estimer un bien Rue des Terrasses de Montfo
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Clematites | 100 m | 2 907 | +13,9 % | 5 |
| Rue de la Cite | 350 m | 2 038 | −20,1 % | 7 |
| Rue des Pradelles | 500 m | 2 600 | +1,9 % | 8 |
| Avenue de la Gare | 550 m | 1 316 | −48,4 % | 9 |
| Rue des Sept Contours | 550 m | 1 453 | −43,1 % | 10 |
| Rue Saint Laurent | 600 m | 1 162 | −54,5 % | 7 |
| Rue des Remparts | 600 m | 979 | −61,6 % | 11 |
| Rue du Tour du Mouton | 700 m | 689 | −73 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Terrasses de Montfo.
Rue des Terrasses de Montfo sur la carte des prix de Magalas
- 689 – 1 316 €
- 1 316 – 1 698 €
- 1 698 – 2 038 €
- 2 038 – 2 672 €
- 2 672 – 2 907 €
Autres rues à Magalas
- Chemin de Canet12 ventes
- Rue des Remparts11 ventes
- Rue de la Garenne10 ventes
- Rue de la Republique10 ventes
- Rue des Sept Contours10 ventes
- Avenue de la Gare9 ventes
- Rue des Micocouliers9 ventes
- Rue des Pradelles8 ventes
- Rue de la Cite7 ventes
- Rue Saint Laurent7 ventes
- Avenue de Beziers6 ventes
- Rue du Chardonnay6 ventes
- Rue de l'Agasse5 ventes
- Rue de la Pousterle5 ventes
- Rue des Clematites5 ventes
- Rue du Carignan5 ventes
- Rue du Tour du Mouton5 ventes