Prix immobilier Rue de la Republique, Magalas
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 698 € / m²- Le plus bas
- 410 € /m²
- Le plus haut
- 4 275 € /m²
- Prix moyen
- 111 903 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Rue de la Republique
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 698 €/m² | 1 698 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 234 – 2 176 € | 1 234 – 2 176 € |
| Prix moyen au m² | 1 805 €/m² | 1 805 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 410 €/m² | 410 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 275 €/m² | 4 275 €/m² |
| Prix de vente médian | 102 100 € | 102 100 € |
| Prix de vente moyen | 111 903 € | 111 903 € |
| Vente la moins chère | 25 000 € | 25 000 € |
| Vente la plus chère | 256 500 € | 256 500 € |
| Surface moyenne | 65 m² | 65 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
Dans la voie Rue de la Republique à Magalas, le prix médian constaté est de 1 698 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 234 €/m² et 2 176 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 111 903 € et une surface moyenne de 65 m².
C'est 25,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 288 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 256 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 410 €/m² à 4 275 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Republique se classe 11e sur 18 voies de Magalas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.
Elle est 16,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 453 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Garenne | 50 m | 1 940 | +14,3 % | 10 |
| Rue du Tour du Mouton | 50 m | 689 | −59,4 % | 5 |
| Rue de la Pousterle | 50 m | 1 606 | −5,4 % | 5 |
| Rue de l'Agasse | 50 m | 1 375 | −19 % | 5 |
| Rue des Remparts | 100 m | 979 | −42,3 % | 11 |
| Rue Saint Laurent | 100 m | 1 162 | −31,6 % | 7 |
| Rue des Sept Contours | 150 m | 1 453 | −14,4 % | 10 |
| Avenue de Beziers | 200 m | 1 706 | +0,5 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Republique.
Rue de la Republique sur la carte des prix de Magalas
- 689 – 1 316 €
- 1 316 – 1 698 €
- 1 698 – 2 038 €
- 2 038 – 2 672 €
- 2 672 – 2 907 €
Autres rues à Magalas
- Chemin de Canet12 ventes
- Rue des Remparts11 ventes
- Rue de la Garenne10 ventes
- Rue des Sept Contours10 ventes
- Avenue de la Gare9 ventes
- Rue des Micocouliers9 ventes
- Rue des Terrasses de Montfo9 ventes
- Rue des Pradelles8 ventes
- Rue de la Cite7 ventes
- Rue Saint Laurent7 ventes
- Avenue de Beziers6 ventes
- Rue du Chardonnay6 ventes
- Rue de l'Agasse5 ventes
- Rue de la Pousterle5 ventes
- Rue des Clematites5 ventes
- Rue du Carignan5 ventes
- Rue du Tour du Mouton5 ventes