Prix immobilier Avenue de la Gare, Magalas

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de la Gare à Magalas dans la base DVF, pour un prix médian de 1 316 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 025 €/m² et 1 891 €/m².

Les maisons (1 891 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 170 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 227 714 € pour 126 m², celui d'un appartement 74 600 € pour 67 m².

C'est 42,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 288 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 414 570 €. Au m², les prix extrêmes vont de 604 €/m² à 3 189 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Gare se classe 15e sur 18 voies de Magalas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 22,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 698 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,9 €/m² pour un appartement à Magalas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).