Prix immobilier Rue des Micocouliers, Magalas
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 672 € / m²- Le plus bas
- 1 911 € /m²
- Le plus haut
- 3 785 € /m²
- Prix moyen
- 274 267 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Rue des Micocouliers
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 672 €/m² | 2 672 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 381 – 2 986 € | 2 381 – 2 986 € |
| Prix moyen au m² | 2 721 €/m² | 2 721 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 911 €/m² | 1 911 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 785 €/m² | 3 785 €/m² |
| Prix de vente médian | 269 000 € | 269 000 € |
| Prix de vente moyen | 274 267 € | 274 267 € |
| Vente la moins chère | 206 375 € | 206 375 € |
| Vente la plus chère | 367 116 € | 367 116 € |
| Surface moyenne | 102 m² | 102 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Dans la voie Rue des Micocouliers à Magalas, le prix médian constaté est de 2 672 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 381 €/m² et 2 986 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 274 267 € et une surface moyenne de 102 m².
C'est 16,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 288 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 206 375 € et la plus chère à 367 116 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 911 €/m² à 3 785 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Micocouliers se classe 4e sur 18 voies de Magalas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.
Elle est 57,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 698 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Carignan | 300 m | 2 598 | −2,8 % | 5 |
| Rue du Chardonnay | 450 m | 2 852 | +6,7 % | 6 |
| Rue de l'Agasse | 700 m | 1 375 | −48,5 % | 5 |
| Rue de la Pousterle | 700 m | 1 606 | −39,9 % | 5 |
| Rue de la Garenne | 700 m | 1 940 | −27,4 % | 10 |
| Rue de la Republique | 700 m | 1 698 | −36,5 % | 10 |
| Rue du Tour du Mouton | 750 m | 689 | −74,2 % | 5 |
| Rue des Remparts | 750 m | 979 | −63,4 % | 11 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Micocouliers.
Rue des Micocouliers sur la carte des prix de Magalas
- 689 – 1 316 €
- 1 316 – 1 698 €
- 1 698 – 2 038 €
- 2 038 – 2 672 €
- 2 672 – 2 907 €
Autres rues à Magalas
- Chemin de Canet12 ventes
- Rue des Remparts11 ventes
- Rue de la Garenne10 ventes
- Rue de la Republique10 ventes
- Rue des Sept Contours10 ventes
- Avenue de la Gare9 ventes
- Rue des Terrasses de Montfo9 ventes
- Rue des Pradelles8 ventes
- Rue de la Cite7 ventes
- Rue Saint Laurent7 ventes
- Avenue de Beziers6 ventes
- Rue du Chardonnay6 ventes
- Rue de l'Agasse5 ventes
- Rue de la Pousterle5 ventes
- Rue des Clematites5 ventes
- Rue du Carignan5 ventes
- Rue du Tour du Mouton5 ventes