Prix immobilier Rue Enconque, Frontignan

Dans la voie Rue Enconque à Frontignan, le prix médian constaté est de 2 740 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 346 €/m² et 3 172 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 111 000 € et une surface moyenne de 38 m².

C'est 19,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 390 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 52 000 € et la plus chère à 224 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 083 €/m² à 5 895 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Enconque se classe 93e sur 118 voies de Frontignan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 10,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 474 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Frontignan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).