Prix immobilier Rue Emilien Barat, Frontignan

Dans la voie Rue Emilien Barat à Frontignan, le prix médian constaté est de 3 507 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 692 €/m² et 4 030 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 145 073 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 3,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 390 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 390 145 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 023 €/m² à 4 877 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Emilien Barat se classe 49e sur 118 voies de Frontignan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Elle est 27,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 750 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Frontignan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).