Prix immobilier Les Vignaux, Frontignan

Dans la voie Les Vignaux à Frontignan, le prix médian constaté est de 1 849 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 674 €/m² et 2 155 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 135 005 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 45,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 390 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 86 000 € et la plus chère à 183 030 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 211 €/m² à 2 578 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Les Vignaux se classe 116e sur 118 voies de Frontignan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 40,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 106 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Frontignan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).