Prix immobilier Rue du Negoce, Frontignan
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 372 € / m²- Le plus bas
- 2 583 € /m²
- Le plus haut
- 3 864 € /m²
- Prix moyen
- 148 213 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Rue du Negoce
| Indicateur | Appartements | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 372 €/m² | 3 372 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 944 – 3 522 € | 2 944 – 3 522 € |
| Prix moyen au m² | 3 270 €/m² | 3 270 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 583 €/m² | 2 583 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 864 €/m² | 3 864 €/m² |
| Prix de vente médian | 150 000 € | 150 000 € |
| Prix de vente moyen | 148 213 € | 148 213 € |
| Vente la moins chère | 124 000 € | 124 000 € |
| Vente la plus chère | 170 000 € | 170 000 € |
| Surface moyenne | 46 m² | 46 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 372 €/m² dans la voie Rue du Negoce à Frontignan, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 944 €/m² et 3 522 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 148 213 € et une surface moyenne de 46 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 390 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 124 000 € et la plus chère à 170 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 583 €/m² à 3 864 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Negoce se classe 56e sur 118 voies de Frontignan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.
Elle est 3,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 267 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Frontignan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Quai Voltaire | 50 m | 3 290 | −2,4 % | 15 |
| Rue Francis Poulenc | 100 m | 2 695 | −20,1 % | 17 |
| Impasse Bela Bartok | 100 m | 3 267 | −3,1 % | 5 |
| Rue de l'Industrie | 150 m | 3 402 | +0,9 % | 18 |
| Chemin des Pres de Saint Martin | 250 m | 3 342 | −0,9 % | 7 |
| Rue de l'Artisanat | 300 m | 2 651 | −21,4 % | 10 |
| Rue des Airolles | 350 m | 3 038 | −9,9 % | 7 |
| Avenue du Muscat | 400 m | 2 273 | −32,6 % | 52 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Negoce.
Rue du Negoce sur la carte des prix de Frontignan
- 1 805 – 2 700 €
- 2 700 – 3 113 €
- 3 113 – 3 525 €
- 3 525 – 4 160 €
- 4 160 – 6 146 €
Autres rues à Frontignan
- Avenue Vauban127 ventes
- Avenue d'Ingril74 ventes
- Impasse des Plaisanciers60 ventes
- Route de Montpellier59 ventes
- Avenue du Muscat52 ventes
- Avenue Rhin et Danube51 ventes
- Impasse de la Grande Bleue49 ventes
- Boulevard Victor Hugo32 ventes
- Avenue des Vignerons30 ventes
- Avenue F de Lesseps28 ventes
- Avenue Emile Zola27 ventes
- Avenue des Viviers22 ventes
- Boulevard des Republicains Espagnols22 ventes
- Avenue du Stade Municipal21 ventes
- Résidence les Jardins du Port21 ventes
- Avenue du Maréchal Juin19 ventes
- Boulevard Gambetta19 ventes
- Impasse Antherieu19 ventes
- Rue Maurice Clavel19 ventes
- Rue de l'Industrie18 ventes
- Rue de la Gendarmerie18 ventes
- Rue Pierre Curie18 ventes
- Avenue des Jardiniers17 ventes
- Rue Francis Poulenc17 ventes
- Route de Balaruc la Peyrade16 ventes
- Rue des Thermes16 ventes
- Rue du Chevrefeuille16 ventes
- Avenue des Vacances15 ventes
- Quai Voltaire15 ventes
- Résidence Mas de la Mer Ii15 ventes