Prix immobilier Avenue du Muscat, Frontignan

Dans la voie Avenue du Muscat à Frontignan, le prix médian constaté est de 2 273 €/m², tous logements confondus, d'après 52 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 939 €/m² et 2 854 €/m².

Les maisons (3 432 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 262 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 355 014 € pour 99 m², celui d'un appartement 130 689 € pour 59 m².

C'est 32,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 390 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 57 000 € et la plus chère à 520 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 040 €/m² à 4 874 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Muscat se classe 108e sur 118 voies de Frontignan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 30,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 267 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Frontignan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).