Prix immobilier Rue Boucarie, Frontignan

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 884 €/m² dans la voie Rue Boucarie à Frontignan, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 200 €/m² et 3 190 €/m².

Les maisons (3 190 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 582 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 175 833 € pour 56 m², celui d'un appartement 122 152 € pour 47 m².

C'est 14,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 390 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 56 500 € et la plus chère à 232 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 487 €/m² à 3 887 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Boucarie se classe 87e sur 118 voies de Frontignan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Elle est 5,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 740 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Frontignan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).