Prix immobilier Route de Montpellier, Frontignan

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 905 €/m² dans la voie Route de Montpellier à Frontignan, valeur médiane calculée sur 59 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 576 €/m² et 3 295 €/m².

Les maisons (3 040 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 774 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 265 947 € pour 88 m², celui d'un appartement 143 127 € pour 49 m².

C'est 14,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 390 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 69 550 € et la plus chère à 520 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 391 €/m² à 4 348 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Montpellier se classe 86e sur 118 voies de Frontignan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 16,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 475 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Frontignan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).