Prix immobilier Chemin des Pres de Saint Martin, Frontignan

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 342 €/m² dans la voie Chemin des Pres de Saint Martin à Frontignan, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 028 €/m² et 3 897 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 278 075 € et une surface moyenne de 91 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 390 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 219 000 € et la plus chère à 531 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 375 €/m² à 4 520 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Pres de Saint Martin se classe 58e sur 118 voies de Frontignan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 267 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Frontignan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).