Prix immobilier Boulevard Victor Hugo, Frontignan

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 474 €/m² dans la voie Boulevard Victor Hugo à Frontignan, valeur médiane calculée sur 32 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 174 €/m² et 2 804 €/m².

Les maisons (2 742 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 440 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 257 966 € pour 91 m², celui d'un appartement 138 191 € pour 58 m².

C'est 27 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 390 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 67 000 € et la plus chère à 422 830 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 667 €/m² à 4 228 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Victor Hugo se classe 100e sur 118 voies de Frontignan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 14,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 884 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Frontignan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).