Prix immobilier Rue de Belgique, Frontignan

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 106 €/m² dans la voie Rue de Belgique à Frontignan, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 282 €/m² et 3 394 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 151 700 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 8,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 390 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 151 700 € et la plus chère à 427 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 450 €/m² à 4 641 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Belgique se classe 72e sur 118 voies de Frontignan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 113 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Frontignan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).