Prix immobilier Rue Capestang, Frontignan

Dans la voie Rue Capestang à Frontignan, le prix médian constaté est de 2 223 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 553 €/m² et 2 396 €/m².

Les maisons (2 326 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 868 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 181 250 € pour 85 m², celui d'un appartement 120 275 € pour 53 m².

C'est 34,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 390 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 275 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 369 €/m² à 4 535 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Capestang se classe 110e sur 118 voies de Frontignan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 18,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 740 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Frontignan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).