Prix immobilier Avenue des Vignerons, Frontignan

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 090 €/m² dans la voie Avenue des Vignerons à Frontignan, valeur médiane calculée sur 30 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 756 €/m² et 3 400 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 30 ventes, pour un prix moyen de 151 988 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 8,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 390 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 67 000 € et la plus chère à 370 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 557 €/m² à 4 255 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Vignerons se classe 73e sur 118 voies de Frontignan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 12,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 740 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Frontignan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).