Prix immobilier Avenue des Justes, Frontignan

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 525 €/m² dans la voie Avenue des Justes à Frontignan, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 271 €/m² et 3 841 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 174 311 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 390 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 319 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 476 €/m² à 4 699 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Justes se classe 48e sur 118 voies de Frontignan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 606 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Frontignan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).