Prix immobilier Rue Georges Clemenceau, Martignas-sur-Jalle

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 435 €/m² dans la voie Rue Georges Clemenceau à Martignas-sur-Jalle, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 276 €/m² et 3 622 €/m².

Les maisons (3 444 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 435 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 491 250 € pour 107 m², celui d'un appartement 211 671 € pour 62 m².

C'est 9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 775 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 166 000 € et la plus chère à 960 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 073 €/m² à 8 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Georges Clemenceau se classe 22e sur 27 voies de Martignas-sur-Jalle pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 653 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Martignas-sur-Jalle, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).