Prix immobilier Avenue du 18 Juin 1940, Martignas-sur-Jalle

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue du 18 Juin 1940 à Martignas-sur-Jalle dans la base DVF, pour un prix médian de 2 900 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 668 €/m² et 4 188 €/m².

Les appartements (3 221 €/m²) se vendent 33,4 % plus cher au m² que les maisons (2 415 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 304 100 € pour 124 m², contre 187 686 € pour un appartement de 54 m².

C'est 23,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 775 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 145 000 € et la plus chère à 332 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 218 €/m² à 5 446 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du 18 Juin 1940 se classe 26e sur 27 voies de Martignas-sur-Jalle pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 24,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 843 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Martignas-sur-Jalle, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).