Prix immobilier Avenue de Saint Emilion, Martignas-sur-Jalle
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 846 € / m²- Le plus bas
- 2 456 € /m²
- Le plus haut
- 4 909 € /m²
- Prix moyen
- 442 909 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Avenue de Saint Emilion
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 846 €/m² | 3 846 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 206 – 4 472 € | 3 206 – 4 472 € |
| Prix moyen au m² | 3 783 €/m² | 3 783 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 456 €/m² | 2 456 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 909 €/m² | 4 909 €/m² |
| Prix de vente médian | 444 500 € | 444 500 € |
| Prix de vente moyen | 442 909 € | 442 909 € |
| Vente la moins chère | 371 000 € | 371 000 € |
| Vente la plus chère | 510 500 € | 510 500 € |
| Surface moyenne | 124 m² | 124 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Dans la voie Avenue de Saint Emilion à Martignas-sur-Jalle, le prix médian constaté est de 3 846 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 206 €/m² et 4 472 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 442 909 € et une surface moyenne de 124 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 775 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 371 000 € et la plus chère à 510 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 456 €/m² à 4 909 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de Saint Emilion se classe 13e sur 27 voies de Martignas-sur-Jalle pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.
Elle est 3,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 972 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Sauternes | 100 m | 3 684 | −4,2 % | 6 |
| Rue de Loupiac | 250 m | 3 972 | +3,3 % | 5 |
| Allée de Jurancon | 750 m | 4 217 | +9,6 % | 5 |
| Avenue de Moulis | 850 m | 3 580 | −6,9 % | 7 |
| Rue des Bateleurs | 1,2 km | 3 974 | +3,3 % | 22 |
| Rue Hector Berlioz | 1,4 km | 3 984 | +3,6 % | 6 |
| Avenue des Sapinettes | 1,4 km | 3 930 | +2,2 % | 7 |
| Avenue de Verdun | 1,5 km | 3 653 | −5 % | 25 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de Saint Emilion.
Avenue de Saint Emilion sur la carte des prix de Martignas-sur-Jalle
- 2 737 – 3 435 €
- 3 435 – 3 653 €
- 3 653 – 3 930 €
- 3 930 – 4 188 €
- 4 188 – 4 496 €
Autres rues à Martignas-sur-Jalle
- Avenue Col Pierre Bourgoin46 ventes
- Avenue de Verdun25 ventes
- Rue des Bateleurs22 ventes
- Rue Camille Lapree19 ventes
- Avenue Martyrs de la Resistance17 ventes
- Rue Henri Dunant17 ventes
- Avenue du 18 Juin 194014 ventes
- Avenue Dragons de l'Imperatrice13 ventes
- Rue Foundiougne11 ventes
- Rue Georges Clemenceau11 ventes
- Rue Elise Deroche10 ventes
- Avenue de la Republique7 ventes
- Avenue de Moulis7 ventes
- Avenue des Sapinettes7 ventes
- Avenue Pierre et Marcelle Girard7 ventes
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny6 ventes
- Rue de Sauternes6 ventes
- Rue Hector Berlioz6 ventes
- Rue Jacqueline Auriol6 ventes
- Rue Louis Pasteur6 ventes
- Allée de Jurancon5 ventes
- Allée des Troubadours5 ventes
- Avenue de l'Eau Vive5 ventes
- Impasse Ludovic Trarieux5 ventes
- Rue de Loupiac5 ventes
- Rue du Doc Albert Schweitzer5 ventes