Prix immobilier Avenue Dragons de l'Imperatrice, Martignas-sur-Jalle

Dans la voie Avenue Dragons de l'Imperatrice à Martignas-sur-Jalle, le prix médian constaté est de 4 238 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 822 €/m² et 4 450 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 208 852 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 12,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 775 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 173 170 € et la plus chère à 310 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 339 €/m² à 4 829 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Dragons de l'Imperatrice se classe 4e sur 27 voies de Martignas-sur-Jalle pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 18,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 587 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Martignas-sur-Jalle, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).