Prix immobilier Avenue de la Republique, Martignas-sur-Jalle

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de la Republique à Martignas-sur-Jalle dans la base DVF, pour un prix médian de 3 155 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 042 €/m² et 3 542 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 200 489 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 16,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 775 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 145 000 € et la plus chère à 265 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 888 €/m² à 3 913 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Republique se classe 25e sur 27 voies de Martignas-sur-Jalle pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 17,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 804 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Martignas-sur-Jalle, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).