Prix immobilier Avenue de l'Eau Vive, Martignas-sur-Jalle
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 244 € / m²- Le plus bas
- 3 184 € /m²
- Le plus haut
- 4 068 € /m²
- Prix moyen
- 536 340 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Avenue de l'Eau Vive
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 244 €/m² | 3 244 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 214 – 3 943 € | 3 214 – 3 943 € |
| Prix moyen au m² | 3 531 €/m² | 3 531 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 184 €/m² | 3 184 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 068 €/m² | 4 068 €/m² |
| Prix de vente médian | 540 000 € | 540 000 € |
| Prix de vente moyen | 536 340 € | 536 340 € |
| Vente la moins chère | 410 100 € | 410 100 € |
| Vente la plus chère | 649 600 € | 649 600 € |
| Surface moyenne | 155 m² | 155 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Avenue de l'Eau Vive à Martignas-sur-Jalle, le prix médian constaté est de 3 244 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 214 €/m² et 3 943 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 536 340 € et une surface moyenne de 155 m².
C'est 14,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 775 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 410 100 € et la plus chère à 649 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 184 €/m² à 4 068 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de l'Eau Vive se classe 24e sur 27 voies de Martignas-sur-Jalle pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.
Elle est 15,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 843 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse Ludovic Trarieux | 200 m | 3 843 | +18,5 % | 5 |
| Avenue du 18 Juin 1940 | 300 m | 2 900 | −10,6 % | 14 |
| Rue Elise Deroche | 300 m | 4 496 | +38,6 % | 10 |
| Avenue Dragons de l'Imperatrice | 400 m | 4 238 | +30,6 % | 13 |
| Rue Jacqueline Auriol | 500 m | 4 188 | +29,1 % | 6 |
| Rue Foundiougne | 500 m | 3 544 | +9,2 % | 11 |
| Avenue de la Republique | 500 m | 3 155 | −2,7 % | 7 |
| Rue Camille Lapree | 550 m | 3 587 | +10,6 % | 19 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de l'Eau Vive.
Avenue de l'Eau Vive sur la carte des prix de Martignas-sur-Jalle
- 2 737 – 3 435 €
- 3 435 – 3 653 €
- 3 653 – 3 930 €
- 3 930 – 4 188 €
- 4 188 – 4 496 €
Autres rues à Martignas-sur-Jalle
- Avenue Col Pierre Bourgoin46 ventes
- Avenue de Verdun25 ventes
- Rue des Bateleurs22 ventes
- Rue Camille Lapree19 ventes
- Avenue Martyrs de la Resistance17 ventes
- Rue Henri Dunant17 ventes
- Avenue du 18 Juin 194014 ventes
- Avenue Dragons de l'Imperatrice13 ventes
- Rue Foundiougne11 ventes
- Rue Georges Clemenceau11 ventes
- Rue Elise Deroche10 ventes
- Avenue de Saint Emilion8 ventes
- Avenue de la Republique7 ventes
- Avenue de Moulis7 ventes
- Avenue des Sapinettes7 ventes
- Avenue Pierre et Marcelle Girard7 ventes
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny6 ventes
- Rue de Sauternes6 ventes
- Rue Hector Berlioz6 ventes
- Rue Jacqueline Auriol6 ventes
- Rue Louis Pasteur6 ventes
- Allée de Jurancon5 ventes
- Allée des Troubadours5 ventes
- Impasse Ludovic Trarieux5 ventes
- Rue de Loupiac5 ventes
- Rue du Doc Albert Schweitzer5 ventes