Prix immobilier Avenue Mal de Lattre de Tassigny, Martignas-sur-Jalle
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 804 € / m²- Le plus bas
- 3 636 € /m²
- Le plus haut
- 3 872 € /m²
- Prix moyen
- 221 167 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Avenue Mal de Lattre de Tassigny
| Indicateur | Appartements | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 804 €/m² | 3 804 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 711 – 3 828 € | 3 711 – 3 828 € |
| Prix moyen au m² | 3 772 €/m² | 3 772 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 636 €/m² | 3 636 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 872 €/m² | 3 872 €/m² |
| Prix de vente médian | 217 500 € | 217 500 € |
| Prix de vente moyen | 221 167 € | 221 167 € |
| Vente la moins chère | 160 000 € | 160 000 € |
| Vente la plus chère | 302 000 € | 302 000 € |
| Surface moyenne | 59 m² | 59 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Mal de Lattre de Tassigny à Martignas-sur-Jalle dans la base DVF, pour un prix médian de 3 804 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 711 €/m² et 3 828 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 221 167 € et une surface moyenne de 59 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 775 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 302 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 636 €/m² à 3 872 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Mal de Lattre de Tassigny se classe 15e sur 27 voies de Martignas-sur-Jalle pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.
Elle est 6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 587 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Martignas-sur-Jalle, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis Pasteur | 500 m | 3 367 | −11,5 % | 6 |
| Avenue de la Republique | 500 m | 3 155 | −17,1 % | 7 |
| Rue Henri Dunant | 550 m | 2 737 | −28 % | 17 |
| Avenue Dragons de l'Imperatrice | 600 m | 4 238 | +11,4 % | 13 |
| Rue Georges Clemenceau | 600 m | 3 435 | −9,7 % | 11 |
| Rue Elise Deroche | 600 m | 4 496 | +18,2 % | 10 |
| Rue Jacqueline Auriol | 650 m | 4 188 | +10,1 % | 6 |
| Rue Camille Lapree | 700 m | 3 587 | −5,7 % | 19 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Mal de Lattre de Tassigny.
Avenue Mal de Lattre de Tassigny sur la carte des prix de Martignas-sur-Jalle
- 2 737 – 3 435 €
- 3 435 – 3 653 €
- 3 653 – 3 930 €
- 3 930 – 4 188 €
- 4 188 – 4 496 €
Autres rues à Martignas-sur-Jalle
- Avenue Col Pierre Bourgoin46 ventes
- Avenue de Verdun25 ventes
- Rue des Bateleurs22 ventes
- Rue Camille Lapree19 ventes
- Avenue Martyrs de la Resistance17 ventes
- Rue Henri Dunant17 ventes
- Avenue du 18 Juin 194014 ventes
- Avenue Dragons de l'Imperatrice13 ventes
- Rue Foundiougne11 ventes
- Rue Georges Clemenceau11 ventes
- Rue Elise Deroche10 ventes
- Avenue de Saint Emilion8 ventes
- Avenue de la Republique7 ventes
- Avenue de Moulis7 ventes
- Avenue des Sapinettes7 ventes
- Avenue Pierre et Marcelle Girard7 ventes
- Rue de Sauternes6 ventes
- Rue Hector Berlioz6 ventes
- Rue Jacqueline Auriol6 ventes
- Rue Louis Pasteur6 ventes
- Allée de Jurancon5 ventes
- Allée des Troubadours5 ventes
- Avenue de l'Eau Vive5 ventes
- Impasse Ludovic Trarieux5 ventes
- Rue de Loupiac5 ventes
- Rue du Doc Albert Schweitzer5 ventes