Prix immobilier Rue de Sauternes, Martignas-sur-Jalle
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 684 € / m²- Le plus bas
- 2 551 € /m²
- Le plus haut
- 5 615 € /m²
- Prix moyen
- 435 417 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue de Sauternes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 684 €/m² | 3 684 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 031 – 4 204 € | 3 031 – 4 204 € |
| Prix moyen au m² | 3 788 €/m² | 3 788 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 551 €/m² | 2 551 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 615 €/m² | 5 615 €/m² |
| Prix de vente médian | 459 300 € | 459 300 € |
| Prix de vente moyen | 435 417 € | 435 417 € |
| Vente la moins chère | 297 900 € | 297 900 € |
| Vente la plus chère | 494 800 € | 494 800 € |
| Surface moyenne | 122 m² | 122 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Rue de Sauternes à Martignas-sur-Jalle, le prix médian constaté est de 3 684 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 031 €/m² et 4 204 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 435 417 € et une surface moyenne de 122 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 775 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 297 900 € et la plus chère à 494 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 551 €/m² à 5 615 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Sauternes se classe 16e sur 27 voies de Martignas-sur-Jalle pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.
Elle est 7,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 972 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Saint Emilion | 100 m | 3 846 | +4,4 % | 8 |
| Rue de Loupiac | 200 m | 3 972 | +7,8 % | 5 |
| Allée de Jurancon | 650 m | 4 217 | +14,5 % | 5 |
| Avenue de Moulis | 750 m | 3 580 | −2,8 % | 7 |
| Rue des Bateleurs | 1,1 km | 3 974 | +7,9 % | 22 |
| Rue Hector Berlioz | 1,3 km | 3 984 | +8,1 % | 6 |
| Avenue des Sapinettes | 1,3 km | 3 930 | +6,7 % | 7 |
| Avenue de Verdun | 1,4 km | 3 653 | −0,8 % | 25 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Sauternes.
Rue de Sauternes sur la carte des prix de Martignas-sur-Jalle
- 2 737 – 3 435 €
- 3 435 – 3 653 €
- 3 653 – 3 930 €
- 3 930 – 4 188 €
- 4 188 – 4 496 €
Autres rues à Martignas-sur-Jalle
- Avenue Col Pierre Bourgoin46 ventes
- Avenue de Verdun25 ventes
- Rue des Bateleurs22 ventes
- Rue Camille Lapree19 ventes
- Avenue Martyrs de la Resistance17 ventes
- Rue Henri Dunant17 ventes
- Avenue du 18 Juin 194014 ventes
- Avenue Dragons de l'Imperatrice13 ventes
- Rue Foundiougne11 ventes
- Rue Georges Clemenceau11 ventes
- Rue Elise Deroche10 ventes
- Avenue de Saint Emilion8 ventes
- Avenue de la Republique7 ventes
- Avenue de Moulis7 ventes
- Avenue des Sapinettes7 ventes
- Avenue Pierre et Marcelle Girard7 ventes
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny6 ventes
- Rue Hector Berlioz6 ventes
- Rue Jacqueline Auriol6 ventes
- Rue Louis Pasteur6 ventes
- Allée de Jurancon5 ventes
- Allée des Troubadours5 ventes
- Avenue de l'Eau Vive5 ventes
- Impasse Ludovic Trarieux5 ventes
- Rue de Loupiac5 ventes
- Rue du Doc Albert Schweitzer5 ventes