Prix immobilier Avenue Col Pierre Bourgoin, Martignas-sur-Jalle

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 930 €/m² dans la voie Avenue Col Pierre Bourgoin à Martignas-sur-Jalle, valeur médiane calculée sur 46 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 726 €/m² et 4 290 €/m².

Les maisons (4 530 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 905 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 527 005 € pour 110 m², celui d'un appartement 153 272 € pour 39 m².

C'est 4,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 775 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 975 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 985 €/m² à 8 923 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Col Pierre Bourgoin se classe 11e sur 27 voies de Martignas-sur-Jalle pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 843 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Martignas-sur-Jalle, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).