Prix immobilier Avenue Pierre et Marcelle Girard, Martignas-sur-Jalle
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 424 € / m²- Le plus bas
- 3 467 € /m²
- Le plus haut
- 12 245 € /m²
- Prix moyen
- 485 741 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Avenue Pierre et Marcelle Girard
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 424 €/m² | 4 424 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 244 – 4 758 € | 4 244 – 4 758 € |
| Prix moyen au m² | 5 448 €/m² | 5 448 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 467 €/m² | 3 467 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 12 245 €/m² | 12 245 €/m² |
| Prix de vente médian | 405 670 € | 405 670 € |
| Prix de vente moyen | 485 741 € | 485 741 € |
| Vente la moins chère | 272 625 € | 272 625 € |
| Vente la plus chère | 1 200 000 € | 1 200 000 € |
| Surface moyenne | 88 m² | 88 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 424 €/m² dans la voie Avenue Pierre et Marcelle Girard à Martignas-sur-Jalle, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 244 €/m² et 4 758 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 485 741 € et une surface moyenne de 88 m².
C'est 17,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 775 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 272 625 € et la plus chère à 1 200 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 467 €/m² à 12 245 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Pierre et Marcelle Girard se classe 2e sur 27 voies de Martignas-sur-Jalle pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.
Elle est 21,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 653 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri Dunant | 250 m | 2 737 | −38,1 % | 17 |
| Rue Hector Berlioz | 250 m | 3 984 | −9,9 % | 6 |
| Rue du Doc Albert Schweitzer | 300 m | 4 080 | −7,8 % | 5 |
| Rue Louis Pasteur | 350 m | 3 367 | −23,9 % | 6 |
| Avenue de Verdun | 550 m | 3 653 | −17,4 % | 25 |
| Rue Georges Clemenceau | 550 m | 3 435 | −22,4 % | 11 |
| Avenue de la Republique | 650 m | 3 155 | −28,7 % | 7 |
| Allée des Troubadours | 700 m | 4 253 | −3,9 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Pierre et Marcelle Girard.
Avenue Pierre et Marcelle Girard sur la carte des prix de Martignas-sur-Jalle
- 2 737 – 3 435 €
- 3 435 – 3 653 €
- 3 653 – 3 930 €
- 3 930 – 4 188 €
- 4 188 – 4 496 €
Autres rues à Martignas-sur-Jalle
- Avenue Col Pierre Bourgoin46 ventes
- Avenue de Verdun25 ventes
- Rue des Bateleurs22 ventes
- Rue Camille Lapree19 ventes
- Avenue Martyrs de la Resistance17 ventes
- Rue Henri Dunant17 ventes
- Avenue du 18 Juin 194014 ventes
- Avenue Dragons de l'Imperatrice13 ventes
- Rue Foundiougne11 ventes
- Rue Georges Clemenceau11 ventes
- Rue Elise Deroche10 ventes
- Avenue de Saint Emilion8 ventes
- Avenue de la Republique7 ventes
- Avenue de Moulis7 ventes
- Avenue des Sapinettes7 ventes
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny6 ventes
- Rue de Sauternes6 ventes
- Rue Hector Berlioz6 ventes
- Rue Jacqueline Auriol6 ventes
- Rue Louis Pasteur6 ventes
- Allée de Jurancon5 ventes
- Allée des Troubadours5 ventes
- Avenue de l'Eau Vive5 ventes
- Impasse Ludovic Trarieux5 ventes
- Rue de Loupiac5 ventes
- Rue du Doc Albert Schweitzer5 ventes