Prix immobilier Impasse Ludovic Trarieux, Martignas-sur-Jalle
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 725 € / m²- Le plus bas
- 3 479 € /m²
- Le plus haut
- 4 138 € /m²
- Prix moyen
- 174 075 €
- Ventes
- 4
Maison, prix médian
4 907 € / m²- Le plus bas
- 4 907 € /m²
- Le plus haut
- 4 907 € /m²
- Prix moyen
- 525 000 €
- Ventes
- 1
Prix de l'immobilier Impasse Ludovic Trarieux
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 725 €/m² | 4 907 €/m² | 3 843 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 575 – 3 917 € | 4 907 – 4 907 € | 3 607 – 4 138 € |
| Prix moyen au m² | 3 767 €/m² | 4 907 €/m² | 3 995 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 479 €/m² | 4 907 €/m² | 3 479 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 138 €/m² | 4 907 €/m² | 4 907 €/m² |
| Prix de vente médian | 168 275 € | 525 000 € | 169 550 € |
| Prix de vente moyen | 174 075 € | 525 000 € | 244 260 € |
| Vente la moins chère | 165 250 € | 525 000 € | 165 250 € |
| Vente la plus chère | 194 500 € | 525 000 € | 525 000 € |
| Surface moyenne | 46 m² | 107 m² | 58 m² |
| Nombre de ventes | 4 | 1 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Impasse Ludovic Trarieux à Martignas-sur-Jalle dans la base DVF, pour un prix médian de 3 843 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 607 €/m² et 4 138 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 174 075 € et une surface moyenne de 46 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 775 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 165 250 € et la plus chère à 525 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 479 €/m² à 4 907 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Impasse Ludovic Trarieux se classe 14e sur 27 voies de Martignas-sur-Jalle pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.
Elle est 7,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 587 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Martignas-sur-Jalle, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de l'Eau Vive | 200 m | 3 244 | −15,6 % | 5 |
| Rue Elise Deroche | 300 m | 4 496 | +17 % | 10 |
| Avenue Dragons de l'Imperatrice | 300 m | 4 238 | +10,3 % | 13 |
| Rue Foundiougne | 350 m | 3 544 | −7,8 % | 11 |
| Rue Jacqueline Auriol | 350 m | 4 188 | +9 % | 6 |
| Avenue du 18 Juin 1940 | 400 m | 2 900 | −24,5 % | 14 |
| Rue Camille Lapree | 400 m | 3 587 | −6,7 % | 19 |
| Avenue de la Republique | 600 m | 3 155 | −17,9 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Impasse Ludovic Trarieux.
Impasse Ludovic Trarieux sur la carte des prix de Martignas-sur-Jalle
- 2 737 – 3 435 €
- 3 435 – 3 653 €
- 3 653 – 3 930 €
- 3 930 – 4 188 €
- 4 188 – 4 496 €
Autres rues à Martignas-sur-Jalle
- Avenue Col Pierre Bourgoin46 ventes
- Avenue de Verdun25 ventes
- Rue des Bateleurs22 ventes
- Rue Camille Lapree19 ventes
- Avenue Martyrs de la Resistance17 ventes
- Rue Henri Dunant17 ventes
- Avenue du 18 Juin 194014 ventes
- Avenue Dragons de l'Imperatrice13 ventes
- Rue Foundiougne11 ventes
- Rue Georges Clemenceau11 ventes
- Rue Elise Deroche10 ventes
- Avenue de Saint Emilion8 ventes
- Avenue de la Republique7 ventes
- Avenue de Moulis7 ventes
- Avenue des Sapinettes7 ventes
- Avenue Pierre et Marcelle Girard7 ventes
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny6 ventes
- Rue de Sauternes6 ventes
- Rue Hector Berlioz6 ventes
- Rue Jacqueline Auriol6 ventes
- Rue Louis Pasteur6 ventes
- Allée de Jurancon5 ventes
- Allée des Troubadours5 ventes
- Avenue de l'Eau Vive5 ventes
- Rue de Loupiac5 ventes
- Rue du Doc Albert Schweitzer5 ventes