Prix immobilier Rue Foundiougne, Martignas-sur-Jalle

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 544 €/m² dans la voie Rue Foundiougne à Martignas-sur-Jalle, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 462 €/m² et 3 654 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 129 000 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 6,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 775 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 129 000 € et la plus chère à 316 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 688 €/m² à 4 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Foundiougne se classe 21e sur 27 voies de Martignas-sur-Jalle pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 9,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 930 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Martignas-sur-Jalle, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).