Prix immobilier Rue Elise Deroche, Martignas-sur-Jalle
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 496 € / m²- Le plus bas
- 3 449 € /m²
- Le plus haut
- 5 060 € /m²
- Prix moyen
- 470 914 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Rue Elise Deroche
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 496 €/m² | 4 496 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 017 – 4 657 € | 4 017 – 4 657 € |
| Prix moyen au m² | 4 298 €/m² | 4 298 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 449 €/m² | 3 449 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 060 €/m² | 5 060 €/m² |
| Prix de vente médian | 479 183 € | 479 183 € |
| Prix de vente moyen | 470 914 € | 470 914 € |
| Vente la moins chère | 352 114 € | 352 114 € |
| Vente la plus chère | 521 203 € | 521 203 € |
| Surface moyenne | 111 m² | 111 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
Dans la voie Rue Elise Deroche à Martignas-sur-Jalle, le prix médian constaté est de 4 496 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 017 €/m² et 4 657 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 470 914 € et une surface moyenne de 111 m².
C'est 19,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 775 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 352 114 € et la plus chère à 521 203 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 449 €/m² à 5 060 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Elise Deroche se classe 1re sur 27 voies de Martignas-sur-Jalle pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 25,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 587 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du 18 Juin 1940 | 200 m | 2 900 | −35,5 % | 14 |
| Avenue Dragons de l'Imperatrice | 200 m | 4 238 | −5,7 % | 13 |
| Avenue de la Republique | 300 m | 3 155 | −29,8 % | 7 |
| Impasse Ludovic Trarieux | 300 m | 3 843 | −14,5 % | 5 |
| Avenue de l'Eau Vive | 300 m | 3 244 | −27,8 % | 5 |
| Rue Jacqueline Auriol | 300 m | 4 188 | −6,9 % | 6 |
| Rue Camille Lapree | 400 m | 3 587 | −20,2 % | 19 |
| Rue Georges Clemenceau | 450 m | 3 435 | −23,6 % | 11 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Elise Deroche.
Rue Elise Deroche sur la carte des prix de Martignas-sur-Jalle
- 2 737 – 3 435 €
- 3 435 – 3 653 €
- 3 653 – 3 930 €
- 3 930 – 4 188 €
- 4 188 – 4 496 €
Autres rues à Martignas-sur-Jalle
- Avenue Col Pierre Bourgoin46 ventes
- Avenue de Verdun25 ventes
- Rue des Bateleurs22 ventes
- Rue Camille Lapree19 ventes
- Avenue Martyrs de la Resistance17 ventes
- Rue Henri Dunant17 ventes
- Avenue du 18 Juin 194014 ventes
- Avenue Dragons de l'Imperatrice13 ventes
- Rue Foundiougne11 ventes
- Rue Georges Clemenceau11 ventes
- Avenue de Saint Emilion8 ventes
- Avenue de la Republique7 ventes
- Avenue de Moulis7 ventes
- Avenue des Sapinettes7 ventes
- Avenue Pierre et Marcelle Girard7 ventes
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny6 ventes
- Rue de Sauternes6 ventes
- Rue Hector Berlioz6 ventes
- Rue Jacqueline Auriol6 ventes
- Rue Louis Pasteur6 ventes
- Allée de Jurancon5 ventes
- Allée des Troubadours5 ventes
- Avenue de l'Eau Vive5 ventes
- Impasse Ludovic Trarieux5 ventes
- Rue de Loupiac5 ventes
- Rue du Doc Albert Schweitzer5 ventes