Prix immobilier Rue Elsa Triolet, Launaguet

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 554 €/m² dans la voie Rue Elsa Triolet à Launaguet, valeur médiane calculée sur 36 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 344 €/m² et 2 673 €/m².

Les maisons (2 696 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 474 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 214 483 € pour 79 m², celui d'un appartement 136 262 € pour 56 m².

C'est 5,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 696 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 97 600 € et la plus chère à 236 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 000 €/m² à 3 034 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Elsa Triolet se classe 23e sur 32 voies de Launaguet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 12,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 906 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Launaguet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).