Prix immobilier Chemin des Monges, Launaguet

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 059 €/m² dans la voie Chemin des Monges à Launaguet, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 569 €/m² et 3 397 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 165 750 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 13,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 696 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 118 300 € et la plus chère à 736 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 465 €/m² à 3 524 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Monges se classe 4e sur 32 voies de Launaguet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.

Elle est 24,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 464 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Launaguet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).