Prix immobilier Rue Alexandra David Neel, Launaguet

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 497 €/m² dans la voie Rue Alexandra David Neel à Launaguet, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 427 €/m² et 2 534 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 126 649 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 7,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 696 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 154 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 705 €/m² à 2 767 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Alexandra David Neel se classe 24e sur 32 voies de Launaguet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Elle est 14,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 906 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Launaguet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).