Prix immobilier Avenue des Freres Lumiere, Launaguet

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 712 €/m² dans la voie Avenue des Freres Lumiere à Launaguet, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 060 €/m² et 3 013 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 189 000 € et une surface moyenne de 65 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 696 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 112 341 € et la plus chère à 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 322 €/m² à 3 158 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Freres Lumiere se classe 19e sur 32 voies de Launaguet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 745 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Launaguet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).