Prix immobilier Rue Aime Cesaire, Launaguet

Dans la voie Rue Aime Cesaire à Launaguet, le prix médian constaté est de 2 684 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 568 €/m² et 2 819 €/m².

Les maisons (2 791 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 634 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 222 561 € pour 81 m², celui d'un appartement 127 524 € pour 49 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 696 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 99 000 € et la plus chère à 254 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 227 €/m² à 2 918 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Aime Cesaire se classe 21e sur 32 voies de Launaguet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Elle est 7,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 906 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Launaguet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).