Prix immobilier Impasse Maniou, Launaguet

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Impasse Maniou à Launaguet dans la base DVF, pour un prix médian de 2 870 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 536 €/m² et 3 326 €/m².

Les maisons (3 196 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 726 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 284 285 € pour 95 m², celui d'un appartement 154 646 € pour 57 m².

C'est 6,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 696 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 102 900 € et la plus chère à 385 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 657 €/m² à 3 864 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Maniou se classe 9e sur 32 voies de Launaguet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Elle est 6,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 706 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Launaguet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).