Prix immobilier Chemin Boudou, Launaguet

Dans la voie Chemin Boudou à Launaguet, le prix médian constaté est de 2 903 €/m², tous logements confondus, d'après 26 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 629 €/m² et 3 553 €/m².

Les maisons (3 257 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 790 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 300 702 € pour 95 m², celui d'un appartement 181 800 € pour 64 m².

C'est 7,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 696 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 89 300 € et la plus chère à 550 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 981 €/m² à 5 794 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin Boudou se classe 8e sur 32 voies de Launaguet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 906 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Launaguet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).