Prix immobilier Route de Bessieres, Launaguet

Dans la voie Route de Bessieres à Launaguet, le prix médian constaté est de 2 706 €/m², tous logements confondus, d'après 43 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 522 €/m² et 2 882 €/m².

Les appartements (2 745 €/m²) se vendent 6,1 % plus cher au m² que les maisons (2 588 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 261 073 € pour 107 m², contre 124 501 € pour un appartement de 46 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 696 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 515 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 931 €/m² à 3 902 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Bessieres se classe 20e sur 32 voies de Launaguet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 772 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Launaguet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).