Prix immobilier Rue de la Violette, Launaguet

36 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Violette à Launaguet dans la base DVF, pour un prix médian de 2 357 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 227 €/m² et 2 509 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 34 ventes, pour un prix moyen de 106 585 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 12,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 696 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 76 800 € et la plus chère à 269 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 716 €/m² à 3 054 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Violette se classe 29e sur 32 voies de Launaguet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 14,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 745 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Launaguet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).