Prix immobilier Chemin Cazalbarbier, Launaguet

Dans la voie Chemin Cazalbarbier à Launaguet, le prix médian constaté est de 2 715 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 421 €/m² et 2 847 €/m².

Les appartements (2 715 €/m²) se vendent 0,9 % plus cher au m² que les maisons (2 691 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 309 943 € pour 119 m², contre 146 453 € pour un appartement de 55 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 696 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 119 000 € et la plus chère à 390 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 857 €/m² à 3 469 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin Cazalbarbier se classe 18e sur 32 voies de Launaguet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Elle est 10,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 448 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Launaguet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).