Prix immobilier Allée des Sablettes, Launaguet

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 165 €/m² dans la voie Allée des Sablettes à Launaguet, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 816 €/m² et 2 755 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 250 500 € et une surface moyenne de 104 m².

C'est 19,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 696 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 234 000 € et la plus chère à 446 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 648 €/m² à 3 125 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Sablettes se classe 30e sur 32 voies de Launaguet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 25,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 903 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Launaguet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).