Prix immobilier Impasse du Crucifix, Launaguet

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 906 €/m² dans la voie Impasse du Crucifix à Launaguet, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 784 €/m² et 2 990 €/m².

Les maisons (3 514 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 891 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 312 500 € pour 93 m², celui d'un appartement 135 234 € pour 47 m².

C'est 7,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 696 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 485 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 380 €/m² à 4 474 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse du Crucifix se classe 7e sur 32 voies de Launaguet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 903 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Launaguet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).