Prix immobilier Chemin d'Encourse, Launaguet

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin d'Encourse à Launaguet dans la base DVF, pour un prix médian de 2 745 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 660 €/m² et 2 938 €/m².

Les appartements (2 748 €/m²) se vendent 3,7 % plus cher au m² que les maisons (2 649 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 234 800 € pour 92 m², contre 138 440 € pour un appartement de 48 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 696 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 200 € et la plus chère à 251 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 178 €/m² à 3 418 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin d'Encourse se classe 15e sur 32 voies de Launaguet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Elle est 5,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 903 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Launaguet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).