Prix immobilier Chemin des Combes, Launaguet

18 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin des Combes à Launaguet dans la base DVF, pour un prix médian de 2 398 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 085 €/m² et 2 802 €/m².

Les maisons (2 675 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 381 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 330 729 € pour 121 m², celui d'un appartement 129 064 € pour 54 m².

C'est 11,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 696 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 96 500 € et la plus chère à 573 560 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 698 €/m² à 3 824 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Combes se classe 27e sur 32 voies de Launaguet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 13,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 764 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Launaguet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).