Prix immobilier Rue Nationale, Port-de-Bouc

Dans la voie Rue Nationale à Port-de-Bouc, le prix médian constaté est de 2 280 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 025 €/m² et 2 378 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 80 598 € et une surface moyenne de 38 m².

C'est 15,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 687 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 500 € et la plus chère à 205 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 500 €/m² à 2 660 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Nationale se classe 28e sur 46 voies de Port-de-Bouc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 3,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 208 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Port-de-Bouc, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).