Prix immobilier Cité Kuhlmann, Port-de-Bouc
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 500 € / m²- Le plus bas
- 2 911 € /m²
- Le plus haut
- 4 098 € /m²
- Prix moyen
- 236 340 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Cité Kuhlmann
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 500 €/m² | 3 500 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 439 – 3 607 € | 3 439 – 3 607 € |
| Prix moyen au m² | 3 511 €/m² | 3 511 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 911 €/m² | 2 911 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 098 €/m² | 4 098 €/m² |
| Prix de vente médian | 230 000 € | 230 000 € |
| Prix de vente moyen | 236 340 € | 236 340 € |
| Vente la moins chère | 210 000 € | 210 000 € |
| Vente la plus chère | 271 700 € | 271 700 € |
| Surface moyenne | 68 m² | 68 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 500 €/m² dans la voie Cité Kuhlmann à Port-de-Bouc, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 439 €/m² et 3 607 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 236 340 € et une surface moyenne de 68 m².
C'est 30,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 687 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 210 000 € et la plus chère à 271 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 911 €/m² à 4 098 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Cité Kuhlmann se classe 11e sur 46 voies de Port-de-Bouc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.
Elle est 5,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 320 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Comtes | 150 m | 3 764 | +7,5 % | 5 |
| Cité des Acacias | 150 m | 4 289 | +22,5 % | 6 |
| Rue Paul Vella | 200 m | 3 320 | −5,1 % | 6 |
| Lotissement les Genets | 250 m | 2 813 | −19,6 % | 5 |
| Boulevard Guy Mocquet | 350 m | 2 846 | −18,7 % | 12 |
| Rue des Escourtins | 500 m | 3 770 | +7,7 % | 8 |
| Saint Jean | 500 m | 3 137 | −10,4 % | 6 |
| Résidence les Horizons de la Mer | 550 m | 1 774 | −49,3 % | 44 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Cité Kuhlmann.
Cité Kuhlmann sur la carte des prix de Port-de-Bouc
- 1 346 – 1 781 €
- 1 781 – 2 280 €
- 2 280 – 2 988 €
- 2 988 – 3 500 €
- 3 500 – 4 757 €
Autres rues à Port-de-Bouc
- Avenue Maurice Thorez49 ventes
- Résidence les Horizons de la Mer44 ventes
- Boulevard Frederic Chopin41 ventes
- Avenue de l'Espagne34 ventes
- Rue de la Republique25 ventes
- Avenue Pablo Neruda24 ventes
- Avenue de la Mer17 ventes
- Rue Gambetta17 ventes
- Résidence Lou Mistraou16 ventes
- Rue Joseph Brando16 ventes
- Chemin de Saint Jean14 ventes
- Boulevard Guy Mocquet12 ventes
- La Grand Colle12 ventes
- Rue Pasteur12 ventes
- Rue Charles Nedelec10 ventes
- Rue Nationale10 ventes
- Avenue Frederic Mistral9 ventes
- Rue Albert Rey9 ventes
- Avenue Roger Salengro8 ventes
- Lotissement les Ham de Port de Bouc8 ventes
- Quai de la Liberte8 ventes
- Rue des Escourtins8 ventes
- Rue Laparra8 ventes
- Impasse le Maroni7 ventes
- Résidence Anatole France7 ventes
- Résidence le Vauban7 ventes
- Rue Antoine Bouc7 ventes
- Rue Michel Ruiz7 ventes
- Rue Mirabeau7 ventes
- Rue Paul Lombard7 ventes